Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «1-й Донской»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «1-й Донской»

Сдача в 2026-2027, есть сданные
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново

м. Домодедовская

17 минут

м. Лебедянская

13 минут

м. Липецкая

14 минут

м. Каспийская

15 минут

м. Царицыно

17 минут
Оценка 2,7
Сдача2025–2027
КлассКомфорт
Этажность6–24
Корпуса5
Тип домаПанельный, монолитный
Потолки2,73–3,34 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025–2027
Класс
Комфорт
Этажность
6–24
Корпуса
5
Тип дома
Панельный, монолитный
Потолки
2,73–3,34 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

547 квартир от застройщика в ЖК «1-й Донской»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Корпус 2
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Корпус 3
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 4
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 5
    Сдача в 1 кв. 2027
От 20 м²
5,8–11,6 млн ₽
106 предложений
Корпус 3
2 кв. 2027
27,1 м²
8,68 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
28,3 м²
9,99 млн ₽
Корпус 5
1 кв. 2027
28,9 м²
5,99 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
31,2 м²
11,38 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
31,5 м²
11,54 млн ₽
От 24 м²
6,8–13,7 млн ₽
227 предложений
Корпус 5
1 кв. 2027
37,0 м²
7,83 млн ₽
Корпус 2
Сдан
38,0 м²
10,3 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
38,6 м²
13,59 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
40,0 м²
13,37 млн ₽
Корпус 2
Сдан
42,1 м²
11,42 млн ₽
От 43 м²
10,5–18,8 млн ₽
148 предложений
Корпус 3
2 кв. 2027
57,8 м²
17,54 млн ₽
Корпус 2
Сдан
59,4 м²
14,3 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
59,9 м²
18,2 млн ₽
Корпус 2
Сдан
61,4 м²
14,48 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
64,4 м²
18,83 млн ₽
От 62 м²
12,9–19,5 млн ₽
43 предложения
Корпус 4
4 кв. 2026
73,1 м²
19,51 млн ₽
Корпус 1
Сдан
76,1 м²
17,04 млн ₽
Корпус 5
1 кв. 2027
76,7 м²
14,18 млн ₽
Корпус 1
Сдан
77,9 м²
17,36 млн ₽
Корпус 2
Сдан
84,3 м²
17,37 млн ₽
От 88 м²
13,9–19,1 млн ₽
23 предложения
Корпус 5
1 кв. 2027
87,5 м²
14,38 млн ₽
Корпус 2
Сдан
90,5 м²
18,43 млн ₽
Корпус 2
Сдан
100,7 м²
17,9 млн ₽
Корпус 2
Сдан
108,2 м²
18,75 млн ₽
Корпус 2
Сдан
109,5 м²
19,07 млн ₽
Всего 571 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Донской»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидки до 35%

Скидки до 35%

0% ПВ. Платеж от 35 тыс. руб.

0% ПВ. Платеж от 35 тыс. руб.

Купите сейчас – платите потом

Купите сейчас – платите потом

Первый взнос за наш счет

Первый взнос за наш счет

Материнский капитал

Материнский капитал

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Трейд-ин от застройщика

Трейд-ин от застройщика

Трейд-ин с проживанием

Трейд-ин с проживанием

Заморозьте цену новой квартиры

Заморозьте цену новой квартиры

Цены и спрос

Цены выросли на 35% за полгода. В среднем продаётся 79 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,4 млн ₽
Средняя цена м²318 139 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода28%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026

О жилом комплексе 1-й Донской

Жизнь, как путешествие по Дону

Наша жизнь — это путешествие. А у каждого путешествия свой характер, который во многом зависит от его географии. Что же встретите вы на пути, если свяжете жизнь с 1-й Донским? Щедрость и красоту природы, просторы до горизонта, волну, что сияет на солнце. Они наполнят каждый ваш день особой атмосферой радости и свободы.

Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. Зонирование и озеленение территории, теплые цвета на фасадах отражают природу Дона.

Низкоэтажная коттеджная застройка рядом с кварталом рождает ощущение простора. Ассоциации усиливают река Купелинка и Пуговичинский пруд с экологичным обустройством собственной набережной.

Добро пожаловать в 1-й Донской. Путешествие по Дону начинается.

Инфраструктура
ЖК 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Основные объекты социальной инфраструктуры находятся в Видном.

Ключевые гипермаркеты расположены ближе к МКАД: Ашан — в ТРЦ Вегас, Метро в совхозе им. Ленина, Лента в Видном

Внутренняя инфраструктура:
2 детских сада
Школа
Торговый центр
Магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг

Внешняя инфраструктура:
15 детских садов
6 школ
5 поликлиник
Множество магазинов и рынков
Несколько крупных торгово-развлекательных центров: ТЦ Формула, ТЦ Вегас, МЕТРО, Лента, 9/18 на въезде в город, ТЦ Ларец, Красный камень

Архитектура и планировка
Фасады ЖК 1-й Донской разработаны с уважением к окружающей природе и существующей застройке. Фасады разрабатывались с учетом восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Секции-маяки формируют у зданий визуальную форму латинской буквы L, что придает застройке структуру и ритмику объемов. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона.
В жилом комплексе представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир. Все квартиры с чистовой отделкой или предчистовой отделкой.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

30 отзывов и 2 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.9
Ани
28 февраля 2025
Полезный
Плюсы:

Спасибо менеджеру Сергею а так весь ипотечный отдел застройщика, быстро помогли с одобрением и вышли на сделку.Оформили ипотеку семейную.Ждем выдачи ключей.ЖК расположен в экологическом районе, инфраструктура все рядом, дет сады,школа, поликлиника, транспортная доступность

Минусы:

Не заметила

Дмитрий
31 января 2026
Новый
Плюсы:

Очень красиво смотрится по крайней мере в макете, надеюсь что после запуска в эксплуатацию будет ещё лучше. Менеджер помог с выбором, всё объяснил доступно.

Минусы:

пока не увидел минусов

ЖК «1-й Донской» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 марта 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 20 м²
5,8–11,6 млн ₽
1-комнатные
От 24 м²
6,8–13,7 млн ₽
2-комнатные
От 43 м²
10,5–18,8 млн ₽
3-комнатные
От 62 м²
12,9–19,5 млн ₽
4-комнатные
От 88 м²
13,9–19,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://baza-romashka.ru, https://smi-vidnoe.ru.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «1-й Донской». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «1-й Донской» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплекс1-й Донской
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново
Телефон: +79230718391