Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
5,0
ЖК «1-й Донской»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Домодедовская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

1-й ДСК
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново
м. Домодедовская
17 мин.
Срок сдачи2025—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 6 до 24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,73 м до 3,34 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2025—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,73 м до 3,34 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2025—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 6 до 24
Кол-во корпусов
5 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
12
Высота потолков
от 2,73 м до 3,34 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2027
Корпус 3

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2025
Корпус 2, Корпус 1
4 квартал 2026
Корпус 4
1 квартал 2027
Корпус 5

О жилом комплексе «1-й Донской»

Жизнь, как путешествие по Дону

Наша жизнь — это путешествие. А у каждого путешествия свой характер, который во многом зависит от его географии. Что же встретите вы на пути, если свяжете жизнь с 1-й Донским? Щедрость и красоту природы, просторы до горизонта, волну, что сияет на солнце. Они наполнят каждый ваш день особой атмосферой радости и свободы. 

Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. Зонирование и озеленение территории, теплые цвета на фасадах отражают природу Дона.

Низкоэтажная коттеджная застройка рядом с кварталом рождает ощущение простора. Ассоциации усиливают река Купелинка и Пуговичинский пруд с экологичным обустройством собственной набережной. 

Добро пожаловать в 1-й Донской. Путешествие по Дону начинается.

Инфраструктура
ЖК 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Основные объекты социальной инфраструктуры находятся в Видном. 

Ключевые гипермаркеты расположены ближе к МКАД: Ашан — в ТРЦ Вегас, Метро в совхозе им. Ленина, Лента в Видном

Внутренняя инфраструктура:
2 детских сада
Школа 
Торговый центр 
Магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг 

Внешняя инфраструктура:
15 детских садов
6 школ 
5 поликлиник 
Множество магазинов и рынков 
Несколько крупных торгово-развлекательных центров: ТЦ Формула, ТЦ Vegas, МЕТРО, Лента, 9/18 на въезде в город, ТЦ Ларец, Красный камень 

Архитектура и планировка
Фасады ЖК 1-й Донской разработаны с уважением к окружающей природе и существующей застройке. Фасады разрабатывались с учетом восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Секции-маяки формируют у зданий визуальную L-форму, что придает застройке структуру и ритмику объемов. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона.
В жилом комплексе представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир. Все квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box.

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан во II-кв. 2025
  • Корпус 2
    Корпус сдан во II-кв. 2025
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2027
  • Корпус 4
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 5
    Сдача в I-кв. 2027
от 20 м²
4,9–8,5 млн ₽
125 предложений
Корпус 3
2 кв. 2027
27,1 м²
6,5 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
28,3 м²
6,67 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
28,6 м²
6,81 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
31,1 м²
8,33 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
31,5 м²
8,57 млн ₽
от 20 м²
5,5–12,5 млн ₽
717 предложений
Корпус 5
1 кв. 2027
37,1 м²
7,15 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
37,7 м²
9,51 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
38,5 м²
9,5 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
40,0 м²
9,56 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
41,9 м²
10,11 млн ₽
от 43 м²
8,8–17,1 млн ₽
368 предложений
Корпус 1
Сдан
57,9 м²
13,9 млн ₽
Корпус 1
Сдан
59,0 м²
13,9 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
59,9 м²
14,31 млн ₽
Корпус 2
Сдан
61,4 м²
13,14 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
64,4 м²
15,02 млн ₽
от 62 м²
12,1–19,4 млн ₽
182 предложения
Корпус 1
Сдан
76,1 м²
14,26 млн ₽
Корпус 5
1 кв. 2027
76,7 м²
12,82 млн ₽
Корпус 1
Сдан
77,9 м²
15,75 млн ₽
Корпус 1
Сдан
83,2 м²
15,12 млн ₽
Корпус 2
Сдан
84,3 м²
16,69 млн ₽
от 88 м²
13,6–21,9 млн ₽
69 предложений
Корпус 2
Сдан
90,5 м²
16,3 млн ₽
Корпус 2
Сдан
99,7 м²
17,15 млн ₽
Корпус 2
Сдан
100,7 м²
17,67 млн ₽
Корпус 2
Сдан
108,2 м²
18,5 млн ₽
Корпус 2
Сдан
109,5 м²
18,87 млн ₽
Посмотреть 10 квартир от агентов и собственников
Всего 1471 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Донской»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 14% за полгода. В среднем продаётся 27 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру12,5 млн ₽
Средняя цена м²241 423 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

26 отзывов и 2 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.9
Ани
28 февраля 2025
Полезный
Плюсы:

Спасибо менеджеру Сергею а так весь ипотечный отдел застройщика, быстро помогли с одобрением и вышли на сделку.Оформили ипотеку семейную.Ждем выдачи ключей.ЖК расположен в экологическом районе, инфраструктура все рядом, дет сады,школа, поликлиника, транспортная доступность

Минусы:

Не заметила

Айк
28 февраля 2025
Плюсы:

Рядом вся инфраструктура.2 дет сада и школа, поликлиника.Экологический чистый район при этом до Москвы рукой подать.

Минусы:

Не увидел

ЖК «1-й Донской» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

1-й ДСК

4,4488 отзывов
Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    1-й ДСК

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
4,9–8,5 млн ₽
1-комнатные
от 20 м²
5,5–12,5 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
8,8–17,1 млн ₽
3-комнатные
от 62 м²
12,1–19,4 млн ₽
4-комнатные
от 88 м²
13,6–21,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://baza-romashka.ru, https://smi-vidnoe.ru.
Жилой комплекс1-й Донской
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново
Телефон: +74951377053