Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «1-й Донской»

Сдача

Сдача в 2026 — 2027, есть сданные

Метро

Домодедовская

Класс

Комфорт

Застройщик

Купи сейчас - семейка потом!
Купи сейчас - семейка потом!

Действует До 28.02.26

Адрес
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново
м. Домодедовская
17 мин.
Оценка 2,7
Сдача2025–2027
КлассКомфорт
Этажность6–24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Потолки2,73–3,34 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025–2027
Класс
Комфорт
Этажность
6–24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Потолки
2,73–3,34 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
6–24
Корпуса
5
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
12
Потолки
2,73–3,34 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2027
Корпус 3

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2025
Корпус 2, Корпус 1
4 квартал 2026
Корпус 4
1 квартал 2027
Корпус 5

О жилом комплексе «1-й Донской»

Жизнь, как путешествие по Дону

Наша жизнь — это путешествие. А у каждого путешествия свой характер, который во многом зависит от его географии. Что же встретите вы на пути, если свяжете жизнь с 1-й Донским? Щедрость и красоту природы, просторы до горизонта, волну, что сияет на солнце. Они наполнят каждый ваш день особой атмосферой радости и свободы. 

Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. Зонирование и озеленение территории, теплые цвета на фасадах отражают природу Дона.

Низкоэтажная коттеджная застройка рядом с кварталом рождает ощущение простора. Ассоциации усиливают река Купелинка и Пуговичинский пруд с экологичным обустройством собственной набережной. 

Добро пожаловать в 1-й Донской. Путешествие по Дону начинается.

Инфраструктура
ЖК 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Основные объекты социальной инфраструктуры находятся в Видном. 

Ключевые гипермаркеты расположены ближе к МКАД: Ашан — в ТРЦ Вегас, Метро в совхозе им. Ленина, Лента в Видном

Внутренняя инфраструктура:
2 детских сада
Школа 
Торговый центр 
Магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг 

Внешняя инфраструктура:
15 детских садов
6 школ 
5 поликлиник 
Множество магазинов и рынков 
Несколько крупных торгово-развлекательных центров: ТЦ Формула, ТЦ Vegas, МЕТРО, Лента, 9/18 на въезде в город, ТЦ Ларец, Красный камень 

Архитектура и планировка
Фасады ЖК 1-й Донской разработаны с уважением к окружающей природе и существующей застройке. Фасады разрабатывались с учетом восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Секции-маяки формируют у зданий визуальную L-форму, что придает застройке структуру и ритмику объемов. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона.
В жилом комплексе представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир. Все квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box.

256 квартир от застройщика в ЖК «1-й Донской»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Корпус 2
    Сдан во 2 кв. 2025
  • Корпус 3
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 4
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Корпус 5
    Сдача в 1 кв. 2027
От 21 м²
8,7–9,5 млн ₽
4 предложения
Корпус 3
2 кв. 2027
20,9 м²
8,89 млн ₽
Корпус 5
1 кв. 2027
21,5 м²
8,87 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
24,4 м²
8,7 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
28,9 м²
9,57 млн ₽
От 31 м²
9,7–13,3 млн ₽
13 предложений
Корпус 5
1 кв. 2027
34,0 м²
9,92 млн ₽
Корпус 5
1 кв. 2027
35,8 м²
12,16 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
37,1 м²
10,54 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
38,1 м²
13,32 млн ₽
Корпус 5
1 кв. 2027
38,9 м²
12,44 млн ₽
От 43 м²
13,4–18,8 млн ₽
163 предложения
Корпус 5
1 кв. 2027
57,8 м²
17,52 млн ₽
Корпус 1
Сдан
59,0 м²
15,75 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
59,9 м²
18,18 млн ₽
Корпус 2
Сдан
61,4 м²
14,81 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
64,4 м²
18,84 млн ₽
От 62 м²
14,9–19,1 млн ₽
53 предложения
Корпус 4
4 кв. 2026
73,1 м²
19,14 млн ₽
Корпус 1
Сдан
76,1 м²
17,51 млн ₽
Корпус 5
1 кв. 2027
76,7 м²
19,15 млн ₽
Корпус 1
Сдан
77,9 м²
17,76 млн ₽
Корпус 2
Сдан
84,3 м²
16,36 млн ₽
От 88 м²
16,8–19,5 млн ₽
23 предложения
Корпус 5
1 кв. 2027
87,5 м²
19,07 млн ₽
Корпус 2
Сдан
90,5 м²
18,88 млн ₽
Корпус 2
Сдан
100,7 м²
18,3 млн ₽
Корпус 2
Сдан
108,2 м²
19,19 млн ₽
Корпус 2
Сдан
109,5 м²
19,52 млн ₽
Всего 281 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Донской»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Купи сейчас - семейка потом!

logo

Скидки до 21% - квартиры с отделкой

logo

Скидка 21% при 100% оплате

logo

Купите сейчас - платите потом!

logo

Материнский капитал

logo

Trade-In от застройщика

logo

ПВ - 0, платёж 42 т.р./месяц

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

logo

Trade-In с проживанием

Цены и спрос

Цены выросли на 36% за полгода. В среднем продаётся 85 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,3 млн ₽
Средняя цена м²316 770 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода30%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

30 отзывов и 2 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.9
Ани
28 февраля 2025
Полезный
Плюсы:

Спасибо менеджеру Сергею а так весь ипотечный отдел застройщика, быстро помогли с одобрением и вышли на сделку.Оформили ипотеку семейную.Ждем выдачи ключей.ЖК расположен в экологическом районе, инфраструктура все рядом, дет сады,школа, поликлиника, транспортная доступность

Минусы:

Не заметила

Дмитрий
31 января 2026
Новый
Плюсы:

Очень красиво смотрится по крайней мере в макете, надеюсь что после запуска в эксплуатацию будет ещё лучше. Менеджер помог с выбором, всё объяснил доступно.

Минусы:

пока не увидел минусов

ЖК «1-й Донской» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

  • Черновая

    Черновая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
8,7–9,5 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
9,7–13,3 млн ₽
2-комнатные
От 43 м²
13,4–18,8 млн ₽
3-комнатные
От 62 м²
14,9–19,1 млн ₽
4-комнатные
От 88 м²
16,8–19,5 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://baza-romashka.ru, https://smi-vidnoe.ru.
Жилой комплекс1-й Донской
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново
Телефон: +79230718391
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «1-й Донской». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «1-й Донской» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.