Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «1-й Донской»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027

Ближайшее метро

Бирюлёво

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

1-й ДСК
Скидки на квартиры 50% каждому
Скидки на квартиры 50% каждому

Действует До 31.12.2024

Рассрочка 0%
Квартиры в Trade-In
Расположение
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново
м. Бирюлёво
12 мин.
Срок сдачи2025—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 6 до 24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,73 м до 3,34 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2025—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,73 м до 3,34 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2025—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 6 до 24
Кол-во корпусов
5 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
12
Высота потолков
от 2,73 м до 3,34 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2027
Корпус 3

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2025
Корпус 1, Корпус 2
4 квартал 2026
Корпус 4
1 квартал 2027
Корпус 5

О жилом комплексе «1-й Донской»

Жизнь, как путешествие по Дону

Наша жизнь - это путешествие. А у каждого путешествия свой характер, который во многом зависит от его географии. Что же встретите вы на пути, если свяжете жизнь с 1-й Донским? Щедрость и красоту природы, просторы до горизонта, волну, что сияет на солнце. Они наполнят каждый ваш день особой атмосферой радости и свободы. 

Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. Зонирование и озеленение территории, теплые цвета на фасадах отражают природу Дона.

Низкоэтажная коттеджная застройка рядом с кварталом рождает ощущение простора. Ассоциации усиливают река Купелинка и Пуговичинский пруд с экологичным обустройством собственной набережной. 

Добро пожаловать в 1-й Донской. Путешествие по Дону начинается.

456 квартир от застройщика в ЖК «1-й Донской»

Старт продаж корпуса: Корпус 3

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2027
  • Корпус 4
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 5
    Сдача в I-кв. 2027
от 20 м²
5,1–7,3 млн ₽
70 предложений
Корпус 5
1 кв. 2027
26,2 м²
6,3 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2027
27,1 м²
5,6 млн ₽
Корпус 5
1 кв. 2027
28,9 м²
6,4 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
31,2 м²
7,2 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
31,5 м²
7,3 млн ₽
от 25 м²
6,8–9,2 млн ₽
144 предложения
Корпус 4
4 кв. 2026
36,5 м²
8,7 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
38,2 м²
8,4 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
38,9 м²
8,4 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
40,0 м²
8,5 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
41,9 м²
8,7 млн ₽
от 43 м²
8,3–14,4 млн ₽
133 предложения
Корпус 1
2 кв. 2025
57,9 м²
13,1 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
59,4 м²
13,8 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
59,5 м²
13,4 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
61,4 м²
12,9 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
63,7 м²
12,3 млн ₽
от 62 м²
10,7–20,1 млн ₽
83 предложения
Корпус 1
2 кв. 2025
76,1 м²
15,6 млн ₽
Корпус 5
1 кв. 2027
76,7 м²
13,2 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
77,9 м²
15,9 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
83,2 м²
15,6 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
84,3 м²
16,8 млн ₽
от 90 м²
17,7–21,4 млн ₽
26 предложений
Корпус 2
2 кв. 2025
90,5 м²
21,4 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
99,7 м²
17,7 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
100,7 м²
17,9 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
108,2 м²
19,1 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
109,5 м²
19,5 млн ₽
Посмотреть 12 квартир от агентов и собственников
Всего 468 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Донской»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки на квартиры 50% каждому

logo

Квартиры в Trade-In

logo

Рассрочка 0%

logo

Купите сейчас - платите потом

logo

Первый взнос за наш счёт

logo

Купите сейчас - семейка потом

logo

Материнский капитал

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 29 755 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода. В среднем продаётся 60 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,9 млн ₽
Средняя цена м²226 689 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода14%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

20 отзывов и 2 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.8
Воробьев Роберт
21 февраля 2024
Полезный
Плюсы:

С тремя детьми уже хочется уехать куда-нибудь подальше из шумной Москвы, а то устаешь и от города, и от суматохи. Выбрали ЖК Первый Донской из-за развитой инфраструктуры. Нам сад и школа прям актуально, а тут еще поликлиника своя будет в ЖК, так что с местом мы не прогадали. Поземный паркинг, все как полагается жк класса комфорт плюс, ну и по проекту жк будут шикарные дворы, где и погулять можно, и посидеть отдохнуть. Короче, ждем сдачи!)

Минусы:

Нет

Максим
13 октября 2024
Новый
Плюсы:

Оформляем себе квартиру в Донском, на днях как раз с менеджером общались, рассказывал нам о плюсах будущего жилья, в том числе про умную квартиру. Раньше техникой особо не интересовались, но по мере разговора поняли, что это не только про дополнительный комфорт, но и про безопасность. Например, воду перекроет при протечке, даже спокойнее жить в таком доме.

Минусы:

Минусов нет.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

1-й ДСК

4,2418 отзывов
1961
год
основания
39%
домов сдано
вовремя
Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
5,1–7,3 млн ₽
1-комнатные
от 25 м²
6,8–9,2 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
8,3–14,4 млн ₽
3-комнатные
от 62 м²
10,7–20,1 млн ₽
4-комнатные
от 90 м²
17,7–21,4 млн ₽
Источники фото: https://baza-romashka.ru, https://smi-vidnoe.ru.
Жилой комплекс1-й Донской
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново
Телефон: +74951377053