Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «1-й Донской»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «1-й Донской»

Сдача в 2025-2027
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново

м. Бирюлёво

12 минут

м. Лебедянская

13 минут

м. Липецкая

14 минут

м. Каспийская

15 минут

м. Царицыно

17 минут
Срок сдачи2025—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 6 до 24
Корпусов5 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,73 м до 3,34 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 24
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,73 м до 3,34 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Оставьте заявку на звонок

Застройщик перезвонит в удобное время и всё расскажет

316 квартир от застройщика в ЖК «1-й Донской»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 4
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 5
    Сдача в I-кв. 2027
от 31 м²
6,9–10,6 млн ₽
116 предложений
Корпус 4
4 кв. 2026
36,5 м²
8,1 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
38,2 м²
8,9 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
38,9 м²
8,4 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
40,0 м²
8,6 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
41,9 м²
8,9 млн ₽
от 43 м²
9,2–14,8 млн ₽
79 предложений
Корпус 1
2 кв. 2025
57,9 м²
13,2 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
58,5 м²
13,4 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
59,5 м²
14,1 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
61,4 м²
13,1 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
63,7 м²
13 млн ₽
от 62 м²
13,4–17,1 млн ₽
58 предложений
Корпус 1
2 кв. 2025
70,2 м²
14,8 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
76,1 м²
15,8 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
77,9 м²
16 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
83,2 м²
15,3 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
84,3 м²
17,1 млн ₽
от 100 м²
17,6–19,4 млн ₽
17 предложений
Корпус 2
2 кв. 2025
99,7 м²
17,6 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
100,7 м²
18 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
108,2 м²
19 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
109,5 м²
19,3 млн ₽
от 20 м²
5,2–7,7 млн ₽
46 предложений
Корпус 4
4 кв. 2026
23,2 м²
6,2 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
24,1 м²
5,9 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
25,6 м²
6,4 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
31,2 м²
7,6 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2026
31,5 м²
7,7 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Донской»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

До 24% скидка при 100% оплате

Скидка на квартиры 22%

Скидка на квартиры 23%

Скидка на квартиры 24%

Скидка на квартиры 20%

Квартиры в Trade-In

Купите сейчас - семейка потом

Своя квартира от 22000 руб/мес

Купите сейчас - платите потом

Первый взнос за наш счёт

Материнский капитал

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-ипотека 2,5% на весь срок
1-й ДСК
2,5%до 9 млн30 летот 22 407 ₽/мес
Семейная ипотека без наценки
1-й ДСК
5,9%до 12 млн30 летот 30 051 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 30 295 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены выросли на 17% за полгода. В среднем продаётся 41 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,0 млн ₽
Средняя цена м²268 505 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода21%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

О жилом комплексе ЖК «1-й Донской»

Жизнь, как путешествие по Дону

Наша жизнь — это путешествие. А у каждого путешествия свой характер, который во многом зависит от его географии. Что же встретите вы на пути, если свяжете жизнь с 1-й Донским? Щедрость и красоту природы, просторы до горизонта, волну, что сияет на солнце. Они наполнят каждый ваш день особой атмосферой радости и свободы. 

Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. Зонирование и озеленение территории, теплые цвета на фасадах отражают природу Дона.

Низкоэтажная коттеджная застройка рядом с кварталом рождает ощущение простора. Ассоциации усиливают река Купелинка и Пуговичинский пруд с экологичным обустройством собственной набережной. 

Добро пожаловать в 1-й Донской. Путешествие по Дону начинается.

Инфраструктура
ЖК 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Основные объекты социальной инфраструктуры находятся в Видном. 

Ключевые гипермаркеты расположены ближе к МКАД: Ашан — в ТРЦ Вегас, Метро в совхозе им. Ленина, Лента в Видном

Внутренняя инфраструктура:
2 детских сада
Школа 
Торговый центр 
Магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг 

Внешняя инфраструктура:
15 детских садов
6 школ 
5 поликлиник 
Множество магазинов и рынков 
Несколько крупных торгово-развлекательных центров: ТЦ Формула, ТЦ Vegas, МЕТРО, Лента, 9/18 на въезде в город, ТЦ Ларец, Красный камень 

Архитектура и планировка
Фасады ЖК 1-й Донской разработаны с уважением к окружающей природе и существующей застройке. Фасады разрабатывались с учетом восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Секции-маяки формируют у зданий визуальную L-форму, что придает застройке структуру и ритмику объемов. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона.
В жилом комплексе представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий до 4-комнатных квартир. Все квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

26 отзывов и 2 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.9
Воробьев Роберт
21 февраля 2024
Полезный
Плюсы:

С тремя детьми уже хочется уехать куда-нибудь подальше из шумной Москвы, а то устаешь и от города, и от суматохи. Выбрали ЖК Первый Донской из-за развитой инфраструктуры. Нам сад и школа прям актуально, а тут еще поликлиника своя будет в ЖК, так что с местом мы не прогадали. Поземный паркинг, все как полагается жк класса комфорт плюс, ну и по проекту жк будут шикарные дворы, где и погулять можно, и посидеть отдохнуть. Короче, ждем сдачи!)

Минусы:

Нет

Ани
28 февраля 2025
Новый
Плюсы:

Спасибо менеджеру Сергею а так весь ипотечный отдел застройщика, быстро помогли с одобрением и вышли на сделку.Оформили ипотеку семейную.Ждем выдачи ключей.ЖК расположен в экологическом районе, инфраструктура все рядом, дет сады,школа, поликлиника, транспортная доступность

Минусы:

Не заметила

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

1-й ДСК

Застройщик 1-й ДСК

Год основанияв 1961 году
Строится33 дома в 8 ЖК
Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей. Направления компании: Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков; Разработка проектов всех стадий документации как по домам «Первого...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 31 м²
6,9–10,6 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
9,2–14,8 млн ₽
3-комнатные
от 62 м²
13,4–17,1 млн ₽
4-комнатные
от 100 м²
17,6–19,4 млн ₽
Студии
от 20 м²
5,2–7,7 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://baza-romashka.ru, https://smi-vidnoe.ru.
Жилой комплекс1-й Донской
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново
Телефон: +74951377053